− 販売プラン −

パルタージュヴィラ プルミエデュオ 旧軽井沢倶楽部Ⅰ

 

6-LLDDKK+SS / 3-LDK+S

(2ユニット)

1棟 / 全32口限定

 

土地建物価格1,820万円

 ※消費税10%含む(1口) 


土地面積

 6,894.00㎡(約2,085坪)

建物延床面積

 453.28㎡   (137.11坪)

1階面積

 237.91㎡   (71.96坪)

 2階面積

 215.37㎡   (65.14坪)

デッキ面積

 85.85㎡   (25.96坪)


分譲概要

名称 パルタージュヴィラ「プルミエデュオ旧軽井沢倶楽部Ⅰ」
所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番262
販売戸数 1棟2ユニット 分譲口数32口
権利形態 所有権 持分32分の1
専用日 年間平均22泊
土地面積 6,894㎡(約2,085坪)
建物総面積 521.47㎡(157.74坪)
延床面積 453.28㎡、デッキ・ポーチ部分119.18㎡(延床面積50.99㎡含む)
  登記簿:1階90.00㎡ 2階237.72㎡ 3階77.85㎡
構造 木造合金メッキ鋼板葺き3階建
道路 南側幅員5.1mの道路に約146m、西側幅員6.8mの道路に約107m接道
設備 キッチン⑵、バス⑵、洗面化粧台⑵、トイレ⑷、照明・家具・家電・調理用品一式
  ユニット共通:全室床暖房・全居室エアコン
  ユニットA:エタノール暖炉・シアタールーム・ホームエレベーター他
  ユニットB:薪ストーブ・レクリエーションルーム・ドッグラン・フォレストガーデン
土地建物価格 1口 1,820万円 (消費税10%を含む)
初期費用 計 737,313円(1回限り)一括払い
  内訳 システム開発・登録料  497,000円(税込)
  建築負担金・施設分担金 140,313円(一部非課税)
  保証金(交換利用時等) 100,000円(非課税)
大規模修繕積立金 年間8万円×16回分割払い、または100万円一括払い(非課税)
運営管理費 法人年額:480,000円/個人年額:387,000円(税込)年払い
施設維持修繕費 法人及び個人年額:89,000円(税込)年払い
建築確認番号 29佐建第173-314号(平成30年1月29日)
設計・監理 株式会社連合設計社市谷建築事務所
新築年月日 平成30年11月29日
利用開始 諸手続完了後 即時
売主・運営管理 株式会社アウル
  軽井沢営業所:北佐久郡軽井沢町軽井沢東8-2山屋ビル TEL0267-41-3360
   宅地建物取引業免許:大阪府知事(1)第59942号

別荘地概要

名称 旧軽井沢倶楽部
所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番168他
交通 JR北陸新幹線しなの鉄道線「軽井沢」駅より別荘地入口ゲートまで約3.2km
開発総面積 747,456㎡(約22万坪)
開発許可 長野県指令4建第35-9号(平成4年9月14日)
総区画 155区画
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 山林
建蔽率 20%
容積率 20%(高さ10m以内かつ2階建まで)
道路 別荘地内 幅員5~6mアスファルト舗装(一部英国産ブロック舗装)
設備 水道:簡易水道 汚水雑排水:集中浄化処理 雨水排水:宅地内浸透
  共益施設:門扉、街路灯、消防水利、ゴミステーション他
法令上の制限 上信越高原国立公園内普通地域、長野県自然環境保全条例
   長野県景観条例、浅間山麓景観育成重点地域、森林計画区域内
  第22条指定区域、日影規制区域、軽井沢町の自然保護対策要綱他
設計・施工 株式会社フジタ 景観設計:SWA Group(USA)
事業主・管理 株式会社エムエフケー (別荘地管理委託:一般財団法人旧軽井沢倶楽部)
  軽井沢支店:長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1370-329 TEL0267-42-0892
  宅地建物取引業免許:国土交通大臣(3)第7418号