− 販売プラン −
パルタージュヴィラ プルミエデュオ 旧軽井沢倶楽部Ⅰ
6-LLDDKK+SS / 3-LDK+S
（2ユニット）
1棟 / 全３２口限定
土地建物価格1,820万円
※消費税10％含む（1口）
土地面積
6,894.00㎡（約2,085坪）
建物延床面積
453.28㎡ （137.11坪）
1階面積
237.91㎡ （71.96坪）
2階面積
215.37㎡ （65.14坪）
デッキ面積
85.85㎡ （25.96坪）
分譲概要
| 名称 | パルタージュヴィラ「プルミエデュオ旧軽井沢倶楽部Ⅰ」 |
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番262 |
| 販売戸数 | 1棟2ユニット 分譲口数32口 |
| 権利形態 | 所有権 持分32分の1 |
| 専用日 | 年間平均22泊 |
| 土地面積 | 6,894㎡（約2,085坪） |
| 建物総面積 | 521.47㎡（157.74坪） |
| 延床面積 | 453.28㎡、デッキ・ポーチ部分119.18㎡（延床面積50.99㎡含む） |
| 登記簿：1階90.00㎡ 2階237.72㎡ 3階77.85㎡ | |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺き3階建 |
| 道路 | 南側幅員5.1ｍの道路に約146ｍ、西側幅員6.8ｍの道路に約107ｍ接道 |
| 設備 | キッチン⑵、バス⑵、洗面化粧台⑵、トイレ⑷、照明・家具・家電・調理用品一式 |
| ユニット共通：全室床暖房・全居室エアコン | |
| ユニットＡ：エタノール暖炉・シアタールーム・ホームエレベーター他 | |
| ユニットＢ：薪ストーブ・レクリエーションルーム・ドッグラン・フォレストガーデン | |
| 土地建物価格 | 1口 1,820万円 （消費税10％を含む） |
| 初期費用 | 計 737,313円（1回限り）一括払い |
| 内訳 システム開発・登録料 497,000円（税込） | |
| 建築負担金・施設分担金 140,313円（一部非課税） | |
| 保証金（交換利用時等） 100,000円（非課税） | |
| 大規模修繕積立金 | 年間8万円×16回分割払い、または100万円一括払い（非課税） |
| 運営管理費 | 法人年額：480,000円／個人年額：387,000円（税込）年払い |
| 施設維持修繕費 | 法人及び個人年額：89,000円（税込）年払い |
| 建築確認番号 | 29佐建第173-314号（平成30年1月29日） |
| 設計・監理 | 株式会社連合設計社市谷建築事務所 |
| 新築年月日 | 平成30年11月29日 |
| 利用開始 | 諸手続完了後 即時 |
| 売主・運営管理 | 株式会社アウル |
| 軽井沢営業所：北佐久郡軽井沢町軽井沢東8-2山屋ビル TEL0267-41-3360 | |
| 宅地建物取引業免許：大阪府知事(1)第59942号 |
別荘地概要
| 名称 | 旧軽井沢倶楽部 |
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番168他 |
| 交通 | JR北陸新幹線しなの鉄道線「軽井沢」駅より別荘地入口ゲートまで約3.2km |
| 開発総面積 | 747,456㎡（約22万坪） |
| 開発許可 | 長野県指令4建第35-9号（平成4年9月14日） |
| 総区画 | 155区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 |
| 建蔽率 | 20% |
| 容積率 | 20%（高さ10ｍ以内かつ2階建まで） |
| 道路 | 別荘地内 幅員5～6ｍアスファルト舗装（一部英国産ブロック舗装） |
| 設備 | 水道：簡易水道 汚水雑排水：集中浄化処理 雨水排水：宅地内浸透 |
| 共益施設：門扉、街路灯、消防水利、ゴミステーション他 | |
| 法令上の制限 | 上信越高原国立公園内普通地域、長野県自然環境保全条例 |
| 長野県景観条例、浅間山麓景観育成重点地域、森林計画区域内 | |
| 第22条指定区域、日影規制区域、軽井沢町の自然保護対策要綱他 | |
| 設計・施工 | 株式会社フジタ 景観設計：SWA Group（USA） |
| 事業主・管理 | 株式会社エムエフケー （別荘地管理委託：一般財団法人旧軽井沢倶楽部） |
| 軽井沢支店：長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1370-329 TEL0267-42-0892 | |
| 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(3)第7418号 |
お問い合わせ
0120-780-778
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